, вы, наконец, обнаружили дом своей мечты, а также готовы совершить покупку. Прямо здесь представлены шаги, которые вы можете ожидать во время процесса предложения на недвижимости.
Контракт на покупку недвижимости
Определите с вашим подлинным агентом по недвижимости, какую стоимость вы предложите, а также заполните подлинную форму контракта на покупку недвижимости. Предложение может быть сделано с условиями или без. Некоторые типичные условия зависят от таких вещей, как денежное одобрение, продажу дома покупателя или одобрения инспекции дома. Ваш настоящий агент по недвижимости представит ваше предложение продавцу дома или их агенту. Затем продавец примет, отвергнет или сделает встречное предложение.
Контрфиголы
Если ваше предложение отклоняется, это конец транзакции. Если продавец обеспечивает противодействие с точки зрения модификации, потенциальный покупатель может свободно принимать, отклонить или делать свое собственное противодействие. Это когда продавец может решить для изменений, таких как цена, дата закрытия или условия. Контр-инфекторы могут вернуться так же, как и до тех пор, пока продавец или покупатель не примут или отклонят представленные условия.
Депозиты
После того, как предложение будет принято, покупатель должен внести депозит продавцу в качестве показания намерения приобрести рассматриваемую жилую недвижимость; Сумма депозита используется по сравнению с стоимостью продажи дома, когда сделка закрыта. Подлинный агент по недвижимости покупателя может помочь определить соответствующую сумму, чтобы предложить в качестве депозита.
Последние шаги
Сделайте экспертную проверку, завершите свой ипотечный кредит с помощью вашего кредитора, а также приобретите страховку домовладельца. Вы также захотите нанять адвоката, чтобы позаботиться о последних жизненно важных продуктах, таких как обеспечение передачи денег от покупателя в продавца, а также регистрацию вас в качестве владельца недвижимости. Когда все, что в порядке, а также завершено, а также продажа закрыта, дом – это ваше – поздравляю!